南楼 – 科研楼
- 土地性质：国有土地
- 使用用途：工业用地
- 楼宇现状：已建成
- 建成时间：2023年
- 预计投入使用时间：2024年4月
- 剩余可用年限：37年
- 建筑结构：框剪
- 电梯数量：3部客梯，1部2吨货梯
- 总面积：25873m2
- 可出租面积：21596m2
- 层数：9
- 标准层面积：2400m2
- 承重：0.35吨/平米
- 首层高度：5.1米
- 标准层高度：3.7米
- 是否装修：否
- 装修情况：中央空调、电力配套
- 供电情况：2500 KVA
北京正丰凯环保技术开发有限公司投资3亿多元建设的创新基地，位于北京市顺义区聚源工业区，公司地址顺义区马坡镇聚源西路26 号。交通便利，距离首都机场15公里左右，地铁15号线直达顺义，园区所在地东临京沈高速，北邻白马路，距离马坡商业住宅区3公里。
正丰凯创新基地占地49亩，致力于高新技术中小企业孵化摇篮基地建设，建成商端的高新科技企业、现代服务业、“技经贸”、“产学研”、产业量化产出等为一体的中小型综合性创业基地。园区目前已入驻33家企业。
正丰凯基地分为南片区和北片区，南片区为科研楼，共九层，北片区为柔性厂房，共5层。南片区科研楼全部对外招租，北区柔性厂房部分面积对外招租，包含可安装100吨吊车的14米层高的重型厂房、 可安装10吨吊车的7.5米层高的标准厂房。园区配备2500KVA的双回路稳定的电力系统、消防设施完备。
